Ampliación de salón y cocina en chalet
Ampliación de 25 m² en planta baja con estructura ligera, grandes ventanales al jardín, continuidad de suelo y cubierta plana transitable, con proyecto y licencia.
Reformas y rehabilitación · Ribera del Duero
Reformas en Tudela de Duero
Tudela creció como zona residencial de la gente que trabaja en Valladolid: junto a un casco de casas de adobe y la huerta de la ribera hay grandes urbanizaciones de chalets en el pinar y junto al río. Llevamos más de 17 años reformando ese parque de vivienda.
El parque de vivienda de la zona
Reformar y ampliar un chalet o poner al día una casa del casco
La mayor parte de la demanda de Tudela viene de las urbanizaciones de chalets y pareados de La Vega, El Soto y el pinar: parcelas grandes con casas de 20-30 años que se amplían, se les cierra el porche, se les hace piscina o se les acondiciona el sótano.
En el casco, casas de adobe y tapial de la ribera que piden rehabilitación con criterio. Trabajamos los dos casos desde nuestro taller de la capital, a 15 minutos por la A-11.
Nuestros Servicios
Servicios de reforma para tu vivienda en Tudela de Duero
Obra completa o parcial, con un único interlocutor que coordina albañilería, fontanería, electricidad, carpintería y pintura.
Reforma de cocinas
Nueva distribución, isla, mobiliario e instalaciones. Ampliamos la cocina hacia el porche o el office en los chalets cuando la parcela lo permite.
Reforma de baños
Cambio de bañera por ducha, fontanería nueva y acabados actuales. Renovamos los baños de serie de los chalets de los años 90 y 2000.
Reformas integrales y ampliaciones
Reforma llave en mano de pisos y chalets, y ampliaciones de planta baja, sótano o bajocubierta con proyecto y licencia.
Cubiertas y bajocubiertas
Impermeabilización y aislamiento de cubierta, reparación de goteras y acondicionamiento del bajocubierta como estancia habitable.
Cerramientos, fachadas y piscinas
Cerramiento de porches y terrazas, sistema SATE, revestimientos exteriores y construcción de piscina de obra con su depuración.
Reformas para comunidades y urbanizaciones
Viales, cerramientos, piscinas comunitarias, portales y zonas ajardinadas en las urbanizaciones de chalets con zonas comunes.
Albañilería, sótanos y humedades
Demoliciones, tabiquería, solados y tratamiento de humedades por nivel freático en sótanos de las viviendas cercanas a la vega.
Presupuesto cerrado y plazos por contrato
El precio que firmamos es el que pagas. Definimos alcance, materiales y fechas antes de empezar, y coordinamos toda la obra desde nuestro taller de Valladolid, a un cuarto de hora de Tudela de Duero por la A-11.
Nuestros Trabajos
Proyectos recientes en la zona
Tres intervenciones representativas del tipo de encargo que recibimos aquí.
Porche cerrado y piscina de obra
Cerramiento con cortina de cristal y suelo radiante, y piscina de obra de 8x4 con depuradora, iluminación y playa de porcelánico antideslizante.
Sótano con nivel freático saneado
Drenaje perimetral, arqueta con bomba de achique, impermeabilización de muros y solera, y trasdosado ventilado para dejarlo utilizable como bodega y trastero.
Opiniones
Opiniones y Valoraciones de Clientes
"Excelente trato y profesionalidad. Reformaron mi cocina en tiempo récord y el resultado ha sido espectacular."
"Muy recomendables. Nos ayudaron con todo el proceso del baño y se encargaron de todos los escombros y licencias."
Un caso propio de la zona
Ampliar el chalet en vez de mudarse: la obra estrella de Tudela
Las urbanizaciones de Tudela se hicieron con parcelas grandes y viviendas que hoy se han quedado pequeñas para la familia. En lugar de cambiar de casa, muchos propietarios amplían: un salón nuevo hacia el jardín, un dormitorio en suite sobre el garaje, o el aprovechamiento del sótano y el bajocubierta. Es una obra que exige comprobar bien la edificabilidad de la parcela, el retranqueo y la estructura existente, y redactar proyecto con visado. Lo llevamos de principio a fin, licencia incluida.
Clima y trámites
Lo que condiciona una obra en este municipio
La proximidad del Duero y la vega deja el nivel freático alto en buena parte del término: en sótanos hay que contar con drenaje, impermeabilización y, a veces, bomba de achique. Las nieblas y heladas de la ribera hacen recomendable el aislamiento continuo y la carpintería con rotura de puente térmico. En trámites, gestionamos ante el Ayuntamiento de Tudela de Duero la licencia que corresponda, y si la obra está en zona de policía de cauces, la autorización de la Confederación Hidrográfica del Duero.
Preguntas Frecuentes
Dudas habituales antes de empezar
Sí, si la parcela tiene edificabilidad disponible. Hacemos ampliaciones de planta baja, sótano y bajocubierta, con proyecto y licencia de obra tramitada en el Ayuntamiento de Tudela de Duero.
En zonas con nivel freático alto combinamos drenaje perimetral, impermeabilización, y a veces bomba de achique con arqueta. En muros, inyección de resinas y trasdosado ventilado.
Sí. Piscina de obra o de casco prefabricado con su depuración y vaso técnico, y cerramiento de porches con cristal o aluminio y suelo aislado, revisando antes la licencia y la edificabilidad.
Depende de la cota y del tipo de obra. Las intervenciones en zona de policía de cauces necesitan autorización de la Confederación Hidrográfica del Duero, además de la licencia municipal; lo comprobamos antes de presupuestar.
Sí. Redistribución, instalaciones nuevas, aislamiento y acabados llave en mano en las viviendas del núcleo urbano, con presupuesto cerrado por partidas.
Orientativamente: baño 4.500-7.500 €, cocina 6.500-13.000 € y reforma integral desde 550-800 €/m². Ampliación de vivienda desde 1.100-1.500 €/m². Presupuesto cerrado por partidas tras la visita.
Más localidades cerca de Tudela de Duero
Cubrimos toda la ribera y el alfoz de la capital. Estas son otras poblaciones donde trabajamos con frecuencia:
Zonas de Servicio
Cómo llegar y zona de cobertura
Tudela de Duero queda a 15 km al este de la capital por la A-11 y la N-122, en la ribera del Duero. Atendemos el casco, las urbanizaciones del pinar y de la vega, además de Boecillo, Aldeamayor de San Martín, Sardón de Duero y La Cistérniga. Pide tu presupuesto sin compromiso.
Servicio integral de reformas en Tudela de Duero y toda la provincia de Valladolid