Puesta al día completa de un adosado
Dos baños nuevos, cocina abierta al salón, aerotermia con radiadores, ventanas con rotura de puente térmico y bajocubierta convertido en despacho.
Reformas y rehabilitación · Alfoz de Valladolid
Reformas en Laguna de Duero
El segundo municipio de la provincia creció a base de adosados, chalets y grandes promociones de bloques entre los años 70 y 2000. Hoy toca la primera gran reforma de ese parque, y llevamos más de 17 años haciéndola.
El parque de vivienda de la zona
Actualizar un adosado de los 90 o reformar un piso en bloque
Laguna de Duero es sobre todo adosados y chalets de los años 90 y 2000 que ya piden su primera reforma seria: baños originales, calderas de gasóleo, ventanas sin rotura de puente térmico y bajocubiertas sin aprovechar.
Y grandes conjuntos de bloques de los 70 y 80 —con Torrelago como ejemplo de rehabilitación energética— donde la obra suele ser de comunidad: fachada, cubierta y calderas. Trabajamos los dos casos desde nuestra base de la capital, a 15 minutos por la N-601.
Nuestros Servicios
Servicios de reforma para tu vivienda o comunidad en Laguna de Duero
Obra completa o parcial, con un único interlocutor que coordina albañilería, fontanería, electricidad, carpintería y pintura.
Reforma de cocinas
Nueva distribución, mobiliario, encimeras e instalaciones. Abrimos la cocina al salón en los adosados cuando el tabique no es de carga.
Reforma de baños
Cambio de bañera por ducha, fontanería nueva y acabados antideslizantes. Es la reforma más pedida en los adosados de 20-30 años.
Reformas integrales de pisos y adosados
Redistribución, instalaciones, aislamiento y acabados llave en mano, con presupuesto cerrado por partidas.
Cubiertas y bajocubiertas
Impermeabilización y aislamiento de cubierta, reparación de goteras y acondicionamiento del bajocubierta como estancia con ventanas de tejado.
Fachadas y aislamiento térmico
Sistema SATE en adosados y bloques, cerramiento de porches y sustitución de carpintería exterior por ventanas con rotura de puente térmico.
Rehabilitación energética de comunidades
Fachada, cubierta, portales, ascensores y calderas centralizadas en los bloques del municipio, con ayuda para encajar las subvenciones.
Albañilería, obra y acondicionamiento de sótanos
Demoliciones, tabiquería, solados, saneamiento de humedades y puesta a punto de sótanos y garajes de las viviendas unifamiliares.
Presupuesto cerrado y plazos por contrato
El precio que firmamos es el que pagas. Definimos alcance, materiales y fechas antes de empezar, y coordinamos toda la obra desde nuestra base de Valladolid, a un cuarto de hora de Laguna de Duero.
Nuestros Trabajos
Proyectos recientes en la zona
Tres intervenciones representativas del tipo de encargo que recibimos aquí.
Cerramiento de porche y office
Cerramiento con cortina de cristal y cubierta ligera aislada, suelo radiante eléctrico y ampliación de la cocina hacia el nuevo espacio.
Rehabilitación de fachada y cubierta de comunidad
Sistema SATE en todo el edificio, impermeabilización y aislamiento de cubierta y renovación de portales, con tramitación de la subvención de eficiencia energética.
Opiniones
Opiniones y Valoraciones de Clientes
"Excelente trato y profesionalidad. Reformaron mi cocina en tiempo récord y el resultado ha sido espectacular."
"Muy recomendables. Nos ayudaron con todo el proceso del baño y se encargaron de todos los escombros y licencias."
Un caso propio de la zona
Rehabilitación energética de comunidades: el gran encargo de Laguna
Laguna de Duero tiene grandes conjuntos de bloques de los años 70 y 80 —Torrelago es el más conocido por su rehabilitación energética integral— y ese tipo de obra se ha convertido en una de nuestras especialidades: fachada SATE, impermeabilización y aislamiento de cubierta, renovación de portales y ascensores y sustitución de calderas centralizadas. Acompañamos a la comunidad en la parte que más frena estos proyectos: el informe técnico, el encaje de las subvenciones y la coordinación de una obra con vecinos dentro.
Clima y trámites
Lo que condiciona una obra en este municipio
El adosado de los 90 se construyó con poco aislamiento y carpintería sin rotura de puente térmico, así que en Laguna la inversión más rentable es SATE, ventanas nuevas y aerotermia: baja la factura y quita las condensaciones de los dormitorios. En trámites, el Ayuntamiento de Laguna de Duero resuelve con agilidad la declaración responsable para obra interior; para cerramientos, ampliaciones o cambios de uso del bajocubierta hace falta licencia y a veces proyecto, y lo gestionamos nosotros.
Preguntas Frecuentes
Dudas habituales antes de empezar
Sí. Reformas integrales y de baño y cocina en los bloques del municipio, coordinando con la comunidad los horarios de obra, el acceso y el uso del montacargas.
Los baños y la caldera. Pasar de gasóleo o gas a aerotermia y cambiar las ventanas por otras con rotura de puente térmico es lo que más se nota en la factura y el confort.
Sí, con cerramiento de aluminio o cortina de cristal y suelo aislado. Antes revisamos si necesita licencia o comunicación al Ayuntamiento de Laguna de Duero y si computa como edificabilidad.
Sí. Fachada SATE, cubierta, portales y sustitución de calderas centralizadas. Ayudamos a encajar las subvenciones y a preparar la ITE o el informe de evaluación del edificio.
Sí. Aislamiento, ventanas de tejado, instalación eléctrica y climatización. Si se crea una estancia habitable hay que legalizar el cambio de uso y lo gestionamos nosotros.
Orientativamente: baño 4.000-7.000 €, cocina 6.000-12.000 € y reforma integral desde 500-700 €/m². Aerotermia con radiadores desde 7.000-10.000 €. Presupuesto cerrado por partidas tras la visita.
Más localidades cerca de Laguna de Duero
Cubrimos todo el alfoz de la capital. Estas son otras poblaciones donde trabajamos con frecuencia:
Zonas de Servicio
Cómo llegar y zona de cobertura
Laguna de Duero queda a 10 km al sur de la capital por la N-601 y la A-60, pegada a los barrios de Covaresa y Parque Alameda. Atendemos el casco, las urbanizaciones y los conjuntos de bloques, además de Boecillo, Aldeamayor de San Martín y Viana de Cega. Pide tu presupuesto sin compromiso.
Servicio integral de reformas en Laguna de Duero y toda la provincia de Valladolid