Rehabilitación integral de casona
Consolidación de muros de tapial, sustitución de forjados de madera dañados, corte de capilaridad, instalaciones nuevas y revocos de cal, respetando la fachada y la carpintería.
Reformas y rehabilitación · Tierra de Campos
Reformas en Medina de Rioseco
La Ciudad de los Almirantes conserva un conjunto histórico monumental de casonas, soportales de madera y casas de adobe y tapial, la arquitectura de barro de Tierra de Campos. Llevamos más de 17 años rehabilitando ese tipo de vivienda con criterio.
El parque de vivienda de la zona
Rehabilitar arquitectura de tierra sin desvirtuarla
El casco de Rioseco —la calle de la Rúa con sus soportales de madera, las casonas, las iglesias— está construido con tapial, adobe y entramado de madera. Es una arquitectura que necesita cales, maderas y morteros transpirables; los materiales de una obra convencional la arruinan.
Rehabilitamos casonas y casas del casco para vivir todo el año o como alojamiento, y también trabajamos en la vivienda de los pueblos de Tierra de Campos. Coordinamos cada proyecto desde la central de nuestros trabajos de reforma en Valladolid, a 40 minutos por la N-601.
Nuestros Servicios
Servicios de reforma para tu vivienda en Medina de Rioseco
Obra completa o parcial, con un único interlocutor que coordina albañilería, fontanería, electricidad, carpintería y pintura.
Reforma de cocinas
Nueva distribución, mobiliario, encimeras e instalaciones, integrando la cocina en la planta de una casona sin forzar la estructura de madera.
Reforma de baños
Cambio de bañera por ducha, fontanería nueva y acabados antideslizantes, resolviendo antes las humedades de las plantas bajas de tierra.
Rehabilitación integral de casonas y viviendas
Redistribución respetando la crujía, instalaciones, aislamiento y acabados llave en mano, con presupuesto cerrado por partidas.
Cubiertas y estructuras de madera
Refuerzo y sustitución de pares y correas, aislamiento y lámina transpirable, y reposición de teja curva conservando la imagen del casco.
Fachadas de tapial y adobe
Consolidación de muros de tierra, revocos de cal, reparación de aleros y recuperación de la textura y el color tradicionales.
Soportales, portales y zonas comunes
Consolidación de soportales de madera, portales, escaleras y accesibilidad en los edificios del casco con varias viviendas.
Albañilería y consolidación de arquitectura de tierra
Apeos, consolidación de muros de tapial y adobe, cosidos, saneamiento de humedades y sustitución de forjados de madera.
Presupuesto cerrado y plazos por contrato
El precio que firmamos es el que pagas. Definimos alcance, materiales y fechas antes de empezar, y coordinamos toda la obra desde nuestra base de Valladolid, a unos 40 minutos de Medina de Rioseco por la N-601.
Nuestros Trabajos
Proyectos recientes en la zona
Tres intervenciones representativas del tipo de encargo que recibimos aquí.
Consolidación de soportal de madera
Apeo del soportal, sustitución de zapatas y pies derechos podridos por roble, tratamiento de la estructura y recuperación del aplomado, conservando las piezas sanas.
Casa de adobe adecuada como alojamiento
Redistribución con cuatro dormitorios en suite, aislamiento interior transpirable, calefacción por aerotermia e instalación conforme a la normativa de alojamiento turístico.
Opiniones
Opiniones y Valoraciones de Clientes
"Excelente trato y profesionalidad. Reformaron mi cocina en tiempo récord y el resultado ha sido espectacular."
"Muy recomendables. Nos ayudaron con todo el proceso del baño y se encargaron de todos los escombros y licencias."
Un caso propio de la zona
Arquitectura de barro: tapial, adobe y madera que piden oficio
Tierra de Campos es la comarca del barro: muros de tapial apisonado, fábrica de adobe y estructuras de madera, con los soportales de la Rúa de Rioseco como imagen más reconocible. Rehabilitar aquí no es demoler y rehacer: es consolidar lo que hay —coser grietas, sustituir puntualmente, cortar la humedad que sube del suelo— y devolver al muro la capacidad de respirar con cales y morteros macroporosos. Un revoco o un solado de cemento sella el barro y lo pudre en pocos años. Es un oficio que quedan pocas empresas capaces de hacer bien en la provincia.
Clima y trámites
Lo que condiciona una obra en este municipio
El clima de Tierra de Campos es extremado y seco, con mucho viento y heladas fuertes: el aislamiento continuo transpirable y una buena carpintería son la mejor inversión, y hay que cuidar los encuentros de cubierta y los aleros. En permisos, el casco de Rioseco es Conjunto Histórico-Artístico, así que toda intervención pasa por la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural además de la licencia del Ayuntamiento de Medina de Rioseco; preparamos y tramitamos toda la documentación.
Preguntas Frecuentes
Dudas habituales antes de empezar
Sí. Es nuestra especialidad en Tierra de Campos: consolidación de muros de tierra, sustitución de piezas de madera, cubiertas y acabados transpirables, con tramitación ante Patrimonio.
En la mayoría de casos sí. Apeamos, sustituimos zapatas y piezas podridas por madera del mismo tipo, tratamos la estructura y recuperamos el aplomado, conservando los elementos originales sanos.
Cortando la capilaridad con drenaje y zócalo ventilado, retirando los revocos y solados de cemento que sellan el muro, y rehaciendo con cal y morteros macroporosos que dejan evaporar.
Sí. Redistribuimos manteniendo la crujía y los elementos de valor, incorporamos aislamiento, calefacción eficiente y baños, y adecuamos a la normativa de vivienda o de alojamiento turístico según el uso.
Entre 4 y 7 meses según superficie y estado de los muros de tierra y la estructura de madera. La parte de consolidación es la menos previsible y la valoramos en la visita antes de firmar.
Orientativamente: baño 4.000-7.000 €, cocina 6.000-12.000 € y rehabilitación integral desde 650-900 €/m² por el trabajo con tapial, adobe y madera. Presupuesto cerrado por partidas tras la visita.
Más localidades cerca de Medina de Rioseco
Cubrimos Tierra de Campos y todo el alfoz de la capital. Estas son otras poblaciones donde trabajamos con frecuencia:
Zonas de Servicio
Cómo llegar y zona de cobertura
Medina de Rioseco queda a 40 km al noroeste de la capital por la N-601, cabecera de Tierra de Campos. Atendemos el municipio, el conjunto histórico y los pueblos de la comarca, entre ellos Villabrágima, Tamariz de Campos, Palacios de Campos y Montealegre de Campos. Pide tu presupuesto sin compromiso.
Servicio integral de reformas en Medina de Rioseco y toda la provincia de Valladolid